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Notre mission

Vous accompagner à chaque étape de votre projet

MonLocatif est le spécialiste du conseil en investissement immobilier sur des biens neufs ou anciens destinés à la location.

Notre équipe de professionnels est à vos côtés et vous accompagne pour réaliser votre opération dans les meilleures conditions.

Véritable chef d’orchestre de votre projet, nous mettons à votre disposition toute notre expertise pour mener à bien votre investissement dans le respect de vos objectifs patrimoniaux et fiscaux.

Notre réseau de partenaires nous permet d’intervenir sur toutes les étapes clé de votre projet : gestionnaires immobiliers, courtiers bancaires, agences immobilières, promoteurs, entrepreneurs pour la réalisation de travaux, notaires, cabinets d’expertise comptable.

Contactez-nous pour
parler de votre projet

Nos experts vous rappellent gratuitement

Vous souhaitez des renseignements ou avez besoin de conseils ?
Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à faire avancer votre projet.

Etre rappele

Quel investissement locatif choisir ?

L’immobilier neuf

Votre fiscalité est élevée ou vous souhaitez utiliser votre impôt sur le revenu pour investir ?

Nous travaillons en relation avec les plus grands promoteurs pour identifier l’opération la plus pertinente.

Nous vous orientons vers le régime fiscal le plus adapté.

Rémunération : Nous sommes rémunérés par nos partenaires en tant qu’apporteurs d’affaires.

L’immobilier ancien

Vous souhaitez diversifier et pérenniser votre patrimoine ?

Nous sommes connectés à de nombreux partenaires pour trouver un bien immobilier à fort potentiel à un prix compétitif. Nous vous orientons vers le régime fiscal le plus adapté et recherchons pour vous la bonne affaire :

  •  Sans travaux : l’état du bien permet une mise en location immédiate.
  •  Avec travaux : l’état du bien nécessite une rénovation et une optimisation de la surface habitable. Nous collaborons avec des maîtres d’œuvres sérieux et qualifiés
Rémunération: de 4% à 7,50% HT du montant de la transaction.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Réduire ses impôts

Constituer un patrimoine

Préparer sa retraite

Créer un complément de revenus

Protéger et transmettre à sa famille

Les étapes pour investir

Définition de la stratégie d’investissement avec un expert

L’immobilier d’investissement offre plusieurs types de montages possibles et notre métier est avant tout basé sur le conseil. Nous vous conseillons sur la solution qui correspond le mieux à votre projet et définissons ensemble un cahier des charges précis.

Recherche et sélection du bien immobilier

Vous nous avez confié votre projet et nous mettons en oeuvre notre méthode de recherche et de sélection basée sur des critères objectifs afin de sécuriser votre investissement :

  • L’emplacement
  • La rentabilité
  • La cohérence du prix d’acquisition
  • L’environnement
  • L’attractivité locative
  • Le potentiel de revente à moyen long terme

Présentation du projet et montage financier

Nous sélectionnons un bien et nous vous remettons un dossier complet de présentation du projet accompagné d’une projection financière personnalisée. Ces éléments vous permettent de mener votre réflexion et avancer sereinement sur votre placement.

Accompagnement et mise en oeuvre du projet

Vous êtes accompagné à chaque étape clé de votre projet :

  • Financement
  • Acte notarié
  • Travaux
  • Livraison
  • Mise en location
  • Déclaration fiscale

Contactez-nous

Pour tout savoir sur l’investissement locatif grâce à nos conseils gratuits c’est par ici !