Gestionnaire de patrimoine en Île-de-France et toute France
Cultivateurs de votre patrimoine !
Qui sommes nous ?
Cultivateurs de votre patrimoine !
Diplômé d’une école de commerce et après une formation bancaire, Cédric Brachet intègre un cabinet parisien de conseil en investissement pour les particuliers. Passionné par l’immobilier et fort de son expérience, il décide de créer le cabinet MonLocatif afin de proposer aux clients les meilleurs produits et un accompagnement de qualité.
Diplômé d’un Master de Finance, Maxence Bardin a débuté dans la création de produits financiers au sein d’une grande banque (gestion de fonds en salle de marché). Quelques années plus tard, il décide de se mettre au service du particulier en gérant des biens en location saisonnière à Paris.
Fort de ces deux expériences, Maxence s’est naturellement orienté vers la gestion de patrimoine en totale indépendance, lui permettant d’avoir accès à l’ensemble des produits sur le marché, critère fondamental si l’on veut rester objectif.
+ 30 M€
Volume d’affaires immobilier en 2022
+ 500
clients accompagnés
120 lots
sous mandat de gestion locative
Notre objectif : valoriser vos investissements
Pourquoi faire confiance à MonLocatif ?
Fort de nos expériences précédentes dans des cabinets de conseil parisien, nous avons entrepris de créer MonLocatif pour proposer une approche différente du conseil patrimonial. Notre concept s’appuie sur la mise en place d’une stratégie patrimoniale globale.
En ce sens, nous avons développé des partenariats solides et compétitifs permettant de proposer de multiples solutions pour faire fleurir vos investissements et votre patrimoine immobilier. Nous souhaitons apporter un conseil avant tout !
À chaque objectif, sa solution !
Accompagnement clé en main
MonLocatif est votre conseiller patrimonial, gestionnaire de vos investissements de A à Z ! Du conseil patrimonial à l'achat de vos investissements immobiliers en passant par la gestion administrative et fiscale, la gestion des travaux et la mise en location, nous vous suivons durablement et à chaque étape.
Objectivité
Parce que la déontologie est de mise dans notre métier, il est primordial d'analyser les produits et solutions proposés avec objectivité ! La notion de conseil est dans notre ADN et toujours en adéquation avec vos objectifs !
Réseau performant
Notre liste de partenaires est en perpétuel développement. Parce que le monde bouge, nous sélectionnons chaque acteur en fonction de vos besoins spécifiques et de leur compétitivité sur le marché. Nous privilégions des partenaires locaux afin de vous offrir la meilleure qualité de service au meilleur prix.
Simplicité
Chacun son métier, et le nôtre est de vulgariser les termes fiscaux et de vous aider à prendre vos décisions stratégiques en toute sérénité. Plus qu’un gestionnaire patrimonial, notre rôle est de vous former aux bonnes pratiques liées à la fiscalité.
Interlocuteur unique
Nous mettons un point d'honneur à assigner un unique interlocuteur gestionnaire patrimonial tout au long de vos projets d'investissement. Nous nous entourons de partenaires expertisés dans leurs domaines spécifiques pour une meilleure qualité de service.
Diversité des solutions
Avoir l’objectivité d’un cabinet de conseil patrimonial passe par la capacité à proposer de MULTIPLES SOLUTIONS : investissement ancien (avec ou sans rénovation), investissement dans le neuf, achat de résidence principale, ou encore création de sociétés immobilières
Avis de nos clients
C’est encore vous qui en parlez le mieux !
Nos réalisations dans le neuf et dans l'ancien
Découvrez les opérations réalisées par MonLocatif
L’investissement locatif a le vent en poupe ! À l’ère de la prise de conscience des enjeux écologiques, c’est toute la planète qui adapte les lois et les avantages fiscaux autours de ces nouvelles préoccupations. Une belle opportunité qui fait du bien à la planète et à l’essor de votre patrimoine.
LMNP dans le neuf à Saint-Ouen (93)
En plein projet d’expatriation, notre client nous a mandaté pour développer son patrimoine immobilier en Île-de-France. Nous l’avons donc orienté sur le régime LMNP sans travaux sur un bien neuf. Une belle opportunité à Saint-Ouen frontalier du 18e arrondissement en plein essor.
Résidence principale Paris 9e (75)
À la recherche d’un duplex dans le quartier très prisé Saint-Georges, nos clients ont succombé aux charmes de cet appartement typiquement parisien. Une mission bien accomplie et une famille comblée ayant trouvé son nouveau cocon.
Investissement locatif : PINEL PLUS !
Désireux de préparer leur retraite tout en réduisant leur fiscalité. Nos clients se sont orienté vers le dispositif PINEL PLUS, permettant de joindre rentabilité, défiscalisation et développement de patrimoine. Dans cet exemple, les investisseurs ont fait l’acquisition d’un appartement T2, à 17 minutes de la Défense en Tramway.
