Investissement locatif : PINEL PLUS !
Appartement T2, à 17 minutes de la Défense en Tram
- - 9000 € négociés sur le prix de vente
- + de 150 clients suivis par MonLocatif
- + de 1 M€ économisés depuis 5 ans
Description du projet
Découvrez le déroulé de notre mission !
- 55 Rue de Pontoise, Bezons
- 45 m²
- Non meublé
- DPE A, garantie par la nouvelle réglementation RE 2020
Désireux de préparer leur retraite tout en réduisant leur fiscalité. Nos clients se sont orienté vers le dispositif PINEL PLUS, permettant de joindre rentabilité, défiscalisation et développement de patrimoine. Dans cet exemple, les investisseurs ont fait l’acquisition d’un appartement T2, à 17 minutes de la Défense en Tramway.
Le programme est idéalement situé en plein cœur de ville de Bezons, à 5 minutes à pied du Tramway T2.
Tous les commerces de bouche, restaurants, supermarché et autres commodités sont accessibles dans un rayon de 300 mètres.
Outre l’aspect défiscalisant du projet, l’emplacement et la typologie du bien permettront une conservation du patrimoine sur le long terme via une location meublée. Cela permet de générer des revenus nets d’impôts pour la retraite.
Pour un prix d’achat de 285 900€ ⇒ Défiscalisation sur 12 ans : 58 500 €
Frais de notaire réduits et 0€ de travaux.
Les missions MonLocatif : Ameublement & décoration – Conseil patrimonial et fiscal – Chasse de biens immobiliers neuf & dans l’ancien – Aide à la déclaration d’impôts – Gestion locative.
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