Investissement locatif PINEL à Romainville (93)
Appartement T3 emplacement à fort potentiel
- - 9000 € négociés sur le prix de vente
- + de 150 clients suivis par MonLocatif
- + de 1 M€ économisés depuis 5 ans
Description du projet
Découvrez le déroulé de notre mission !
- 41 rue de la commune de paris 93 320, ROMAINVILLE
- 69 m² + balcon
- PINEL
- DPE B
Nos clients soucieux de réduire leurs impôts nous ont fait confiance pour trouver un investissement alliant la rentabilité, un secteur dynamique et une tension locative forte. Proximité immédiate du métro parisien et futur métro grand Paris.
Quartier en plein renouveau, proche métro 5 et future ligne 11. Intégré dans les projets du grand Paris. Commerces en pied d’immeuble et bassins d’emplois à proximité. Prix d’achat du neuf cohérent. Une sortie en LMNP envisagée pour donner une seconde vie fiscale à ce produit.
Le prix affiché était de 310 000€, nous l’avons négocié à 301 000€, avec 0€ de frais de notaire (offerts), 0€ de travaux, 5 500€ pack meubles et 19 500€ d’honoraires MonLocatif.
Réduction d’impôt : 6000 € / an pendant 9 ans puis 3000 € / an pendant 3 ans et loyer 1100 € Charges comprises
Les missions MonLocatif : Ameublement & décoration – Conseil patrimonial et fiscal – Chasse de biens immobiliers neuf & dans l’ancien – Aide à la déclaration d’impôts – Gestion locative.
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